Venta casa 3 dormitorios Barrio Jardín Huertas de los Horneros - Ref 702

Tipología T4, Etapa 3.
152 m2 construidos (interior: 130 m2 exterior deck: 22 m2), 306 m2 de terreno.
PB: Living con estufa a leña de alto rendimiento. Estar con cocina integrada. Baño social. Deck con parrillero. Jardín.
PA: 3 dormitorios y 2 baños (principal en suite y vestidor).

RESIDENCIAS
Sistema constructivo tradicional con muros interiores y exteriores en hormigón, enduidos y pintados en su totalidad.

INTERIORES
- Estufa a leña tradicional en área social - Puertas interiores pintadas, con herrajes de primera calidad - Cocina equipada con muebles bajo mesada y aéreos - Encimera en cuarzo de primera calidad - Anafe a gas, horno eléctrico y campana de extracción incluidos - Previsión de instalación para lavarropas y lavavajillas en cocina - Aberturas piso a techo en aluminio de primera calidad con doble vidrio hermético - Cortina de enrollar en aluminio con apertura y cierre motorizado en dormitorios - Pisos ingenieriles de WPC en toda la vivienda - Baños completos con ducha en baño principal y bañera en secundario
- Grifería monocomando con cierre cerámico - Mampara de vidrio fijo, espejos y accesorios incluidos en baños - Baño toilette en área social - Placares empotrados con interiores completos

EXTERIORES
- Caminería peatonal desde la calle en losetones de hormigón prefabricado - Área de estacionamiento para dos vehículos en green block - Parrillero completo con herrería incluida - Área exterior de deck y pérgola en madera natural - Césped - Huerta - Cerco perimetral en laterales y fondo - Luminarias exteriores incluidas

INSTALACIONES
- Calefacción por losa radiante de agua - Previsión de cañería instalada para aire acondicionado - Conexión a agua potable y saneamiento - Conexión a fibra óptica - Previsiones para conexión de riego e instalación de piscina

El barrio jardín Huertas de los Horneros es un desarollo residencial que se ubica sobre el camino que le da nombre, en una de las zonas de mayor expansión residencial de alta gama del país. Llega para potenciar un área caracterizada por la fuerza del paisaje natural circundante, que posee una identidad asociada a las huertas rurales que la rodean, el turismo y el disfrute al aire libre.

Ubicado a solo 20 minutos de Montevideo y metros de la Ruta Interbalnearia, este enclave natural con fuerte valor paisajísitco, se presenta como el espacio perfecto para regocijarse en la armonía de la naturaleza.

La clave de la propuesta es generar un hábitat natural, que respete las formas orgánicas de la vegetación autóctona. Es por esto que cuenta con un trazado vial continuo, curvilíneo, que permite que el usuario ingrese en un paseo, además de valorizar las particularidades geográficas del entorno y complementar los aspectos ecológicos.

El proyecto alojará 189 viviendas en lotes del entorno de lo 500 m2 cada uno. Las unidades residenciales, de entre 120 y 145 m2, serán casas aisladas de uno o dos niveles. Cada unidad tendrá espacios de uso exclusivo, como un jardín privado con una huerta, que fomentará la conexión con el territorio y hará posible el cultivo de alimentos orgánicos para uso familiar. Además, tendrá amplias áreas de uso común que ayudarán a potenciar el vínculo con la comunidad. Éstas estarán equipadas con un amplio club house, jardines comunes, parrilleros, piscina exterior, juegos para niños, canchas de tenis y paddle, caminería vehicular pavimentada y áreas parquizadas.

La propuesta de paisajismo, realizada por Dana Caren, preserva y potencia la flora existente en el terreno, que cuenta con grandes ejemplares de Ciprés Calvo, Paraíso, Nogal, Fresno, Anacahuita, Robinia Pseudoacacia y Liquidámbar.

Comienzo de obra: 1° etapa: Marzo 2021, 2° etapa: Junio 2021, 3° etapa: Diciembre 2021 y 4° etapa: Octubre 2022.
Fecha de entrega: 1° etapa: entregada, 2° etapa: entregada, 3° etapa: Julio 2023, y 4° etapa: Diciembre 2023.