PROYECTO EN CONSTRUCCIÓN

UBICACIÓN

El proyecto se ubica sobre Av. de las Américas, sobre el lago de Parque Miramar. Excelente ubicación y conectividad, en el principal acceso a Montevideo.

Este edificio de alta calidad está estratégicamente ubicado en una zona de alta demanda, rodeado de una variedad de servicios y actividades que enriquecerán tu día a día.

El proyecto contará con 26 apartamentos de 1, 2, 3 y 4 dormitorios. Los mismos se desarrollan en 1 torre de 5 niveles. Contando con 18 espacios de garaje en subsuelo y 13 cocheras techadas y abiertas en ubicadas en planta baja.
Las unidades de Américas Village brindan vistas exclusivas al lago, lo que añade un valor inigualable a la experiencia de vida de los residentes.

AMENIDADES

- Gran barbacoa con parrillero
- Piscina exterior y espacio de solarium
- Sauna y duchas
- Seguridad las 24hs con control de acceso

TERMINACIONES E INSTALACIONES

- Aberturas DVH
- Pisos vinílicos terminación madera
- Porcelanatos
- Previsión para instalación de equipos de AA
- Calefacción por losa radiante eléctrica
- Placares en dormitorios
- Previsión para lava-secarropas
- Cocinas con mesadas de cuarzo
- Dormitorios con cortinas motorizadas

BENEFICIO LEY VIVIENDA PROMOVIDA ANV

El edificio se construye bajo la Ley 18.795, que implica tener las siguientes exoneraciones:
- Exoneración de ITP a la primera compra
- Exoneración de Impuesto al Patrimonio por 10 años
- Exoneración de IVA al precio de venta
- Exoneración del I.R.P.F / I.R.A.E / I.R.N.R a los alquileres por 10 años

FORMA DE PAGO

10% boleto de reserva
20% al compromiso de compraventa
60% cuotas mensuales, fijas durante la obra
10% contra ocupación

*Los precios no incluyen los gastos de ocupación del 4,5% y los gastos inmobiliarios del 3% + IVA.

Desarrolla Kopel Sánchez.


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